Resumen: La aerotermia se ha convertido en una alternativa cada vez más presente en sistemas de climatización. Puede proporcionar calefacción, refrigeración y/o agua caliente. Sin embargo, su incorporación requiere analizar las características de la vivienda y del edificio, ya que la instalación puede implicar reformas en la vivienda, intervenciones sobre elementos comunes y decisiones que afectan a la eficiencia y la conservación del inmueble.
¿Cómo funciona la aerotermia en una vivienda?
La aerotermia utiliza una bomba de calor para captar energía del aire exterior y trasladarla al interior de la vivienda. Dependiendo del sistema elegido, puede emplearse para producir calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria.
La instalación suele contar con una unidad exterior y diferentes equipos interiores. Estos pueden distribuir el calor mediante suelo radiante, radiadores de baja temperatura u otros emisores compatibles.
Las bombas de calor reversibles también pueden trasladar el calor desde el interior hacia el exterior para refrigerar la vivienda. Su funcionamiento y rendimiento dependerán del diseño de la instalación, del clima y de las características del inmueble.
Comprobar el espacio y la ubicación de los equipos
Uno de los primeros aspectos que debe revisarse es el espacio disponible. La unidad exterior necesita una ubicación adecuada y con suficiente ventilación. Puede colocarse en una terraza, un balcón, una cubierta u otra zona permitida del edificio.
También debe estudiarse dónde se instalarán los componentes interiores. Si el sistema produce agua caliente sanitaria, puede ser necesario reservar espacio para un acumulador. Sus dimensiones variarán según el consumo previsto y el número de personas que viven en la vivienda.
Además, conviene considerar el ruido y las posibles vibraciones de la unidad exterior. El equipo debe instalarse con los soportes adecuados y respetar las condiciones técnicas y acústicas aplicables.
Revisar el aislamiento y los emisores existentes
La eficiencia de la aerotermia no depende únicamente del equipo. El aislamiento de la vivienda influye directamente en la cantidad de energía necesaria para mantener una temperatura estable.
Antes de instalarla, conviene revisar ventanas, cerramientos y posibles puntos de pérdida de calor. Una vivienda con un aislamiento insuficiente puede necesitar un equipo de mayor potencia y consumir más energía para alcanzar la temperatura deseada.
También hay que comprobar si los radiadores existentes son compatibles con el nuevo sistema. La aerotermia suele ofrecer un mejor rendimiento cuando trabaja con temperaturas de impulsión moderadas. Por este motivo, puede combinarse bien con suelo radiante, fancoils o radiadores diseñados para funcionar a baja temperatura.
Valorar la instalación eléctrica y el alcance de la obra
La aerotermia funciona con electricidad. Antes de instalarla, es necesario comprobar el estado de la instalación eléctrica y la potencia que necesitará el equipo. En algunos casos puede ser preciso adaptar el cuadro eléctrico o revisar la potencia contratada.
Si se aprovechan parte de las tuberías y emisores actuales, la reforma puede ser más sencilla. Cuando sea necesario instalar suelo radiante, sustituir radiadores o modificar diferentes estancias, el proyecto tendrá un alcance mayor.
Consultar a la comunidad antes de instalarla
La colocación de una unidad exterior puede afectar a la fachada, la cubierta, un patio u otro elemento común. Por ello, antes de iniciar la obra conviene consultar los estatutos de la comunidad e informar al presidente o al administrador de fincas.
La autorización necesaria dependerá de la ubicación del equipo y de las características de la intervención. También pueden existir normas municipales relacionadas con el ruido, la estética de las fachadas o la colocación de instalaciones exteriores.
Preguntas frecuentes sobre la aerotermia en pisos
¿La aerotermia sirve para calefacción y aire acondicionado?
Puede ofrecer calefacción y refrigeración cuando se instala una bomba de calor reversible y se utilizan emisores compatibles con ambas funciones. También puede producir agua caliente sanitaria. Sin embargo, no todos los equipos ofrecen los mismos servicios. Es necesario definir las necesidades de la vivienda antes de elegir el sistema.
¿Puedo utilizar los radiadores que ya tengo?
Dependerá del tipo de radiador, de su tamaño y de la temperatura que necesite para calentar cada estancia. Algunos radiadores pueden seguir utilizándose, mientras que otros deberán sustituirse o ampliarse. Un cálculo de la demanda térmica permitirá comprobar si los emisores existentes son compatibles con el equipo previsto.
¿Necesito permiso de la comunidad de propietarios?
Puede ser necesario cuando la instalación afecte a la fachada, la cubierta, un patio o cualquier otro elemento común. Antes de iniciar la obra, conviene revisar los estatutos y consultar con el presidente o el administrador. También deben comprobarse las ordenanzas municipales y los requisitos técnicos aplicables.
En resumen Es posible instalar aerotermia en un piso si la vivienda y el edificio permiten ubicar los equipos y adaptar las instalaciones necesarias. Antes de decidir, solicita un estudio técnico que analice el aislamiento, los emisores, la potencia eléctrica y los permisos. Grupo Mutua Propietarios ofrece servicios de Arquitectura y Sostenibilidad y diferentes modalidades de Seguro de Hogar para viviendas que evolucionan con nuevas soluciones.
