Cuando se adquiere una vivienda en propiedad, una de las primeras preguntas que suelen surgir es si el seguro de hogar es obligatorio. Si bien en España no existe obligación por ley de suscribir una póliza de seguro de hogar, es siempre la opción más recomendable para disfrutar de las garantías y protecciones que el hogar necesita. En Grupo Mutua de Propietarios contamos con más de 185 años de experiencia en el sector de los seguros, te contamos los casos en los que es obligatorio contratar un seguro de hogar:
Existe un supuesto en los que en España sí es obligatorio contratar una póliza de seguro, para garantizar la seguridad de la vivienda. Es el caso de las viviendas con hipoteca. Debes tener en cuenta que, en estos casos, aunque estrictamente lo que es obligatorio es disponer de un seguro que cubra incendios, al ser el seguro de hogar más completo (además de incendios, el seguro de hogar cubre otros riesgos que afectan a las viviendas, como los robos, daños por aguas, atmosféricos…) suele contratarse el seguro de hogar.
Por otro lado, en el caso de viviendas alquiladas, puede incluirse una cláusula en los contratos que establece que es obligatorio, para el inquilino, contratar un seguro de hogar.
En el caso de viviendas hipotecadas, el seguro de hogar es una herramienta casi imprescindible. El Real Decreto 716/2009 establece que es obligatorio contar con un seguro que cubra, como mínimo, los daños causados por incendios en el inmueble hipotecado. Esto es porque el banco necesita proteger su inversión si ocurre algún siniestro que afecte el valor de la propiedad. Como los seguros de hogar son seguros multirriesgo, ofrecen protección más completa, mucho más allá de cubrir incendios: por ello, es más práctico y recomendable contratar un seguro de hogar y no solo de incendios.
Aunque no es obligatorio por ley, muchos contratos de alquiler incluyen una cláusula que requiere que el inquilino contrate un seguro de hogar para proteger a ambas partes a la vez que se protege a la vivienda en el caso de daños o accidentes. Así mismo, aunque no hay una obligación por ley para el propietario, que el propietario disponga también de un seguro de hogar puede ahorrarle muchos problemas, ya que la protección del inmueble será mucho más completa.
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