El Gobierno considera las ayudas al alquiler en 2022 como un instrumento para fomentar y apoyar el alquiler de viviendas, de forma que se facilite el acceso a la vivienda a personas con menos recursos. Las ayudas al alquiler están dentro del Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025, dotado con 345 millones de euros en los Presupuestos Generales para 2022.
En este artículo vamos a ver qué tipos de ayudas al alquiler existen y cómo se engloban dentro de programas específicos del Plan Estatal de Vivienda.
¿En qué consisten las ayudas al alquiler?
Las ayudas al alquiler tienen como objetivo crear condiciones favorables para personas con medios económicos limitados puedan acceder a un alquiler o arrendamiento.
La ayuda al alquiler de viviendas forma parte del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, en el que se regulan los requisitos para acceder a este tipo de subvenciones. El Plan Estatal de Vivienda tiene como objetivos a medio y largo plazo aumentar la oferta de vivienda pública, especialmente de interés social y asequible.
El Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó el Real Decreto 42/2022, de 18 de enero, por el que se establece el Plan Nacional de Adquisición de Vivienda 2022-2025.
Además de los programas directos de ayuda a la vivienda para determinados colectivos, el nuevo plan también pretende aumentar la oferta de vivienda pública y proporcionar vivienda social o vivienda de alquiler asequible. También en el caso de las zonas rurales donde la oferta de vivienda es escasa, sin perjudicar las ayudas para la construcción de viviendas de alquiler social en edificios energéticamente eficientes, también incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España.
Repasamos los tipos de ayuda al alquiler y quiénes pueden beneficiarse de las ayudas.
Tipos de ayudas al alquiler en 2022
Te mostramos, a continuación, los principales tipos de ayudas al alquiler que puedes solicitar en 2022.
Ayudas al alquiler sin límite de edad
Una de las ayudas al alquiler sin límite de edad, es que se puede reclamar el 50% del alquiler para familias de bajos ingresos. Se trata de pagos de hasta el 50% del alquiler, para familias cuyos ingresos totales no superen el triple del IPREM, es decir, 24.318€ anuales. La cantidad puedes ser más alta, hasta 5 veces el IPREM, en caso de personas con discapacidad o familias numerosas.
Los hogares con una disminución de los ingresos también podrán solicitar prestaciones de hasta el 100% del alquiler si estas pérdidas han sido importantes
Bono Alquiler Joven
El gobierno ha regulado los requisitos para jóvenes menores de 35 años para las ayudas al alquiler, que también incluye la evaluación de habitaciones y las condiciones para el bono de alquiler joven.
Los beneficiarios deben tener una renta no superior a tres veces el índice general de renta (IPREM) y la vivienda de alquiler debe tener la consideración de permanente, así como la renta máxima de 600 EUR/mes, aunque se puede aumentar a 900 EUR/mes en algunos casos.
En el caso de alquiler de habitaciones, los precios máximos por habitación serán de 300 € por habitación, pudiendo incrementarse el máximo a 450 € si así lo fija la comisión de control. La ayuda será de 250 € mensuales durante dos años, importe que podrá ser complementado con otras ayudas previstas en el Régimen Nacional de la Vivienda o que establezcan las Comunidades Autónomas.
Ayudas al alquiler para familias con ingresos bajos
Una de las ayudas al alquiler sin límite de edad, está dirigida a familias o personas con bajos ingresos. Se podrán beneficiar de ayudas para cubrir hasta el 50% del alquiler las familias cuyos ingresos totales no superen el triple del IPREM, es decir, 24.318€ anuales. La cantidad puedes ser más alta, hasta 5 veces el IPREM, en caso de personas con discapacidad o familias numerosas.
Los hogares con una disminución de los ingresos también podrán solicitar prestaciones de hasta el 100% del alquiler si estas pérdidas han sido importantes
Ayudas al alquiler para personas mayores o con discapacidad
Este aumento del parque público contribuirá a aumentar la oferta de vivienda de alquiler social y promover la vivienda de alquiler asequible para personas mayores o discapacitadas, apoyando la promoción de viviendas diseñadas y equipadas con servicios que respondan a sus necesidades de accesibilidad.
Ayudas al alquiler o compra de vivienda en zonas rurales
Con este tipo de ayudas se pretende facilitar ayudas para comprar o alquilar en zonas rurales de menos de 10.000 habitantes, destinada para personas menores de 36 años. Se ofrecen ayudas de hasta el 60% de los alquileres y subsidios para adquisiciones con el objetivo de repoblar los municipios rurales.
Ayudas al alquiler para colectivos vulnerables
El plan también incluye otro tipo de ayudas para hacer frente a la desigualdad en el acceso a la vivienda. El plan contribuirá a mejorar el acceso a la vivienda, promover la renovación urbana y rural, y rehabilitar tanto áreas degradadas, como áreas donde aún persisten barrios marginales y viviendas de mala calidad.
Puedes consultar todos los requisitos y detalles de todas las ayudas incluidas en el Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 en este enlace.
