¿Quieres poner en alquiler un piso? ¿Tienes una segunda residencia a la que ya no vas a acudir y quieres alquilarla? ¿Dudas si alquilar un piso a estudiantes?
El alquiler es una magnífica opción para ganar dinero extra. Sin embargo, en el momento de tomar una decisión al respecto es normal que surjan dudas o miedos de que ocurran problemas como impagos o desperfectos por parte de los inquilinos.
En este artículo vamos a hablar de una de las opciones de alquiler de una propiedad o inmueble y cómo protegerte de impagos con el seguro de alquiler a través de la experiencia que tenemos en Mutua de Propietarios.
Propietarios que alquilan su propiedad a estudiantes
El alquiler a estudiantes es una de las formas más comunes de alquileres, que se da con frecuencia en ciudades universitarias. Los estudiantes de fuera de la ciudad necesitan un lugar para residir durante el curso y poder acudir a las clases sin grandes desplazamientos diarios. El alquiler a estudiantes es un alquiler que suele empezar al finalizar el verano, con el inicio de curso académico. Los alquileres a estudiantes, además, tienen la particularidad de que se suelen alquilar a más de una persona al mismo tiempo.
Consejos para alquilar tu piso a estudiantes
Contar con un contrato de alquiler bien redactado y que se adapte a las características tanto de la vivienda, como de los inquilinos y, por supuesto, a las del propietario será muy importante para prevenir y evitar daños en las viviendas e impagos del alquiler. Veamos los puntos a tener en cuenta en el alquiler para estudiantes, incluso si quieres alquilar tu segunda residencia.
- Firmar el contrato de alquiler con todos los inquilinos. Si se trata de un alquiler a estudiantes, que comparten un inmueble, es importante establecer en el contrato que estos respondan de forma solidaria.
- Reflejar en el contrato de alquiler la razón por la que se celebra, incluyendo de manera clara que es un contrato de alquiler por razones de estudios o trabajo.
- Determinar en el contrato de arrendamiento las normas de la habitabilidad del inmueble, también las de la comunidad y la responsabilidad en caso de incumplimiento.
- Elaborar un inventario de muebles y todos los electrodomésticos de la vivienda, así como su estado.
- En caso de que los inquilinos no tengan ingresos, se tendrá que valorar incluir en el contrato uno o más avalistas.
Protégete de impagos de los inquilinos con el Seguro de Alquiler
En Mutua de Propietarios contamos con el seguro Mutua Alquiler Confort, un seguro de impago de alquiler con el que nuestros clientes no tendrán que preocuparse porque nosotros nos ocuparemos de que los arrendadores cobren las rentas impagadas y de que, por supuesto, recuperen la posesión de su vivienda.
Con nuestro Seguro de Impago de Alquiler puedes estar tranquilo a la hora de alquilar tu vivienda. Contamos con coberturas para que el inmueble alquilado esté superprotegido:
- Recuperarás tu dinero en caso de impago de las rentas
- Te ofrecemos asesoramiento legal
- Te compensamos por los desperfectos en tu inmueble que puedan realizar los inquilinos
- Podrás optar a disponer de Servicios técnicos Premium
