El seguro de comunidades es una de las mejores formas de proteger un edificio.
En una comunidad de vecinos pueden ocurrir muchas incidencias, averías o imprevistos que sin seguro de comunidades, podrían provocar muchos dolores de cabeza a los integrantes de la comunidad.
Por eso, aunque tener seguro de comunidades no es obligatorio, las comunidades de vecinos confían en estos seguros para proteger el edificio y las zonas y elementos comunes. No obstante, los seguros de comunidades, como todos los seguros, cuentan con una serie de limitaciones y exclusiones generales que a veces se desconocen . En este artículo de Grupo Mutua Propietarios te aclaramos qué cubre y qué no cubre un seguro de comunidades.
Coberturas más habituales de los seguros de comunidades en función de los daños
Podemos clasificarlas en cuatro tipos de coberturas:
- Daños en el continente: daños en elementos estructurales en el edificio como techos o paredes, fachadas, los espacios anexos como los trasteros o garajes y las instalaciones como el ascensor.
- Daños en el contenido: daños en los muebles o enseres de las zonas comunes que son propiedad de la comunidad.
- Responsabilidad civil: la comunidad de propietarios es responsable de los daños causados a terceros por una mala funcionalidad de los elementos e instalaciones comunes.
- Defensa jurídica: las reclamaciones por daños y la defensa de los derechos del propietario o inquilino.
¿Qué se incluye por norma general en los seguros de comunidades de propietarios?
Es importante tener en cuenta que los seguros de comunidades de propietarios cubren incidencias o daños que se produzcan en las zonas y elementos comunes de los edificios. Los seguros de comunidades, como su nombre indica, cubren daños o averías en los elementos comunes del edificio como por ejemplo, la escalera, la fachada, el portal, los patios comunes, la caldera comunitaria, las bajantes del edificio, los enseres o muebles de la comunidad, el ascensor, entre muchos otros, siempre que sean elementos comunes, es decir, pertenecientes a todos los vecinos.
Exclusiones: cuándo el seguro no se hace cargo
Como todos los seguros, un seguro de comunidades tiene sus limitaciones y exclusiones. Además, estas pueden variar según la compañía de la que se trate. De todas formas, normalmente, ningún seguro se hace cargo en circunstancias como:
- Daños en el edificio ocasionados a propósito.
- Siniestros causados por algunos fenómenos naturales extraordinarios, como por ejemplo terremotos, huracanes, tsunamis. . .
- Defectos en la construcción del edificio.
- En casos de que el mantenimiento del edificio no se haya realizado correctamente
El Seguro de Comunidades de Grupo Mutua Propietarios
El Seguro de Comunidades de Grupo Mutua Propietarios cuenta con tres modalidades para ajustarse a las necesidades de cada comunidad: basic, complet y plus. Protégete de accidentes e imprevistos.
En Grupo Mutua Propietarios somos expertos en proteger las comunidades de vecinos, sean grandes o pequeñas. Por ello tenemos modalidades perfectas para cada tipo de comunidad:
- Comunidades medias.
- Pequeñas comunidades.
- Propietario único de edificio.
Si buscas un Seguro de Comunidades completo y a tu medida, no dudes en contactar con nosotros y pedir más información. Somos especialistas en protección 360º para tus propiedades.
