El ahorro en la factura de la luz no es solo una preocupación de las familias. Las comunidades de propietarios también tienen entre sus objetivos disminuir el gasto después de la subida en los precios de la luz. Hay que destacar que la factura de luz en las comunidades de propietarios se ha incrementado entre un 7% y 10% en el último año, según los datos del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid).
Desde Mutua de Propietarios hemos lanzado una nueva edición del barómetro para preguntar a los administradores de fincas y mediadores de seguros si consideran que las comunidades de propietarios están tomando medidas para reducir su gasto energético tras el incremento de la factura de la luz, y esto es lo que opinan los profesionales al respecto.
El coste del consumo energético de un edificio sin ascensor ha pasado de 18,87€ en 2020 a 24,67€ en 2021, mientras que el que cuenta con dos elevadores pagó 130,68€ en 2020 y 147,45€ en 2021, según datos del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid. Esto ha provocado que un 8% de las comunidades de propietarios se haya planteado un cambio de tarifa, tal y como indica nuestro estudio “La factura de la luz y los nuevos hábitos de consumo energético en el hogar”.
Enrique Vendrell, administrador de fincas, cree que “las comunidades sí han tomado medidas, aunque es un proceso muy lento y sus efectos se visualizarán a largo plazo”. Bourgeois Agency, empresa especializada en la administración de fincas, asegura estar implementando “una consultoría energética para garantizar que el gasto energético es el mínimo y se ahorra lo máximo posible en la factura de la luz”.
Jorge González, corredor de seguros, considera que “hay comunidades que sí lo están implementando y otras muchas que lo están pensando”. Mientras que María Ameijeiras, Directora General de AyF Correduría, José Luis Latorre, profesional del seguro, David Valuja y Román Mestre, corredores de seguros, no creen que las comunidades vayan a tomar la decisión de reducir el gasto en la factura de la luz a corto plazo. José Luis Cendrero, profesional del seguro, señala que “algunas comunidades ya se han puesto en marcha”.
Por su parte, Carlos Lluch, corredor de seguros, es más pesimista: “no me consta que se estén tomando medidas”. Así mismo, su homólogo, Ricardo J. Molina, cree que “las comunidades de propietarios no tienen la capacidad de reacción que esta nueva situación energética está suponiendo para el consumo eléctrico”.
Finalmente, los administradores de fincas José Manuel Cecilia Copete, y Ángel del Amo, así como Javier López Sánchez, experto en eficiencia energética, tampoco creen que las comunidades estén tomando medidas de manera rápida y eficaz.
Ahorrar en la factura de la luz parece ser que sigue siendo una tarea pendiente para muchas comunidades de propietarios, según se desprende de los datos ofrecidos por nuestro barómetro.
