SOBRE EL PROGRAMA IMPULSA
Has realizado el Programa Impulsa de Mutua de Propietarios del Grupo Mutua Propietarios, un programa en colaboración con la escuela de negocios EADA, un programa que profundiza en las habilidades generales para el liderazgo en la empresa en aspectos básicos como la dirección estratégica, la innovación, la gestión del talento o el modelo de negocio. ¿Qué ha significado para ti, personal y profesionalmente?
Por un lado, ha sido una magnífica oportunidad para detenerme y reflexionar en diversos aspectos de la dirección de nuestra empresa, algo que deberíamos hacer siempre, pero que no logramos casi nunca. Esta reflexión ha sido guiada y parametrizada por el equipo docente, lo cual la ha enriquecido enormemente, y modulada y ponderada con el resto de compañeros, cuya visión y prácticas de su negocio ha sido un regalo.
SOBRE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS
¿Cómo les impacta la aparición de grandes organizaciones que están concentrando el negocio de la Administración de Fincas? Empresas que están comprando múltiples administraciones de fincas de toda España.
Es el motivo perfecto para convertir nuestros despachos en verdaderas empresas. De nada sirve sentarse en un rincón a llorar. Creo que debemos observar estas tendencias, hacer una lectura adecuada y adaptarnos.
¿Cómo se adaptarán a las nuevas exigencias de los jóvenes propietarios dentro de las fincas que administran?
Mayor digitalización de los despachos, mayor cercanía, mayor comunicación de las gestiones realizadas y mayor celeridad a la hora de realizar nuestro trabajo.
¿Qué novedades y tendencias en el sector de la administración de fincas deberemos tener en cuenta de cara al presente año?
Mayor digitalización para mejorar la productividad y tener tiempo para que los clientes perciban directamente el valor de nuestro servicio.
SOBRE SECTOR INMOBILIARIO CATALUNYA
En la ley de vivienda actual, en el caso de Cataluña, un gran tenedor (10 o más viviendas), cuando impaga un inquilino vulnerable, tiene que proporcionarle alquiler social antes de interponer cualquier desahucio por impago* ¿Qué problemática ha suscitado dicha medida que ahora pretende extenderse al resto del territorio con la nueva legislación?
Muchos propietarios que superan por poco los 10 inmuebles, han vendido unidades para no ser considerados grandes tenedores. Otros propietarios interponen demandas de reclamación de cantidad sin solicitar el desahucio a fin de evitar mayores complicaciones.
