Saber qué cubre un seguro de impago de alquiler y cuáles son las incidencias más comunes que cubre es clave para entender por qué el seguro de impago de alquiler es una de las mejores herramientas de protección para un propietario que alquila su inmueble o vivienda.
Hace un poco más de dos décadas, el Grupo de Mutua Propietarios fue pionero en la creación de estos seguros. Hablamos del seguro de impago de alquiler, el seguro que brinda tranquilidad y protección a los propietarios al alquilar sus viviendas, garantizando el cobro del alquiler cada mes.
Si eres propietario de una vivienda en la que no resides, sabrás que una de las formas más efectivas para obtener todos los meses ingresos pasivos de tu propiedad, consiste en alquilarla. No obstante, alquilar una vivienda también tiene riesgos para el propietario, por ejemplo, pueden ocurrir situaciones en las que el inquilino deja de cumplir sus obligaciones.
Dos de las situaciones más comunes e indeseadas por el propietario son que el inquilino deje de pagar el alquiler mensual y/o que cause daños o desperfectos en el inmueble. Un seguro de impago de alquiler sirve para protegerse de riesgos como los mencionados, gracias a coberturas como las siguientes.
El aspecto esencial que cubre el seguro de impago de alquiler es protegerte cuando tu inquilino no paga el alquiler y, por lo tanto, dejas de percibir estos ingresos. Esta garantía cubre el impago del alquiler de la vivienda por parte del inquilino. Si tienes contratado nuestro seguro de alquiler, en Grupo Mutua Propietarios te abonaremos las rentas impagadas, siempre que recaiga sentencia judicial firme en el juicio de desahucio o reclamación de deudas. Además, también podrás solicitar el adelanto de las rentas impagadas.
En aquellos casos en los que el inquilino, además de no pagar el alquiler, produce daños o desperfectos en la vivienda, como consecuencia de actos vandálicos o de forma malintencionada, nos hacemos cargo de los costes.
Nuestro seguro de impago de alquiler incluye defensa jurídica y abogará por tus intereses como propietario en los conflictos que surjan, como si el inquilino incumple el contrato no pagando el alquiler o si causa daños y/o desperfectos en tu vivienda. Con la garantía de defensa jurídica, te asesoramos legalmente, garantizando tu defensa o reclamación en conflictos directamente relacionados con el contrato de alquiler, incluyendo los desahucios por impago de rentas, o por obras no consentidas. Y además, si tienes dudas o necesitas orientación sobre tus derechos como arrendador, ponemos a tu disposición nuestro teléfono de Asistencia Jurídica telefónica.
Sí bien el seguro de impago de alquiler va a encargarse de que el propietario pueda estar protegido de los aspectos que se expusieron en el apartado anterior, los seguros de impago de alquiler no incluyen situaciones cotidianas como la rotura de un electrodoméstico, daños por humedades que el inquilino no haya provocado, roturas de una tubería, entre otros.
Para protegerse de este tipo de incidencias existen los seguros multirriesgo de hogar, que tanto propietario como inquilino pueden contratar. En Grupo Mutua Propietarios disponemos también de varias modalidades de seguros de hogar que también puedes contratar para estar aún más tranquilo.
Si como propietario arrendador, buscas una protección completa para tus propiedades en alquiler, te recomendamos contratar el seguro de impago de alquiler y el seguro de hogar. ¡Dormirás mucho más tranquilo!
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Montepío Metalúrgico, como integrante del Grupo MDC, quedará integrado en el Grupo Mutua de Propietarios, entidad líder especialista en la protección integral del propietario y sus inmuebles.
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