La sociedad cada vez es más consciente de que debe cuidar el medio ambiente, hoy en el blog de Mutua de Propietarios os presentamos los edificios sostenibles, una tendencia en alza. Un edificio sostenible es una construcción eficiente en cuanto a sus recursos, siendo a la vez confortable para las personas que viven o trabajan dentro. El principal objetivo de estas estructuras es obtener el máximo beneficio sobre la inversión a lo largo de su ciclo de vida, respetando en todo momento al medio ambiente.

Los edificios sostenibles son los nuevos protagonistas de la arquitectura, son estructuras diseñadas para reciclar el agua de la lluvia o aprovechar mejor la energía solar. Estos edificios no sólo tienen beneficios para el medio ambiente, sino para las propias personas, ya que el aprovechamiento de los recursos supone un importante ahorro económico.

¿Quién decide si un edificio es sostenible o no? El criterio más importante a día de hoy es la Certificación LEED, otorgada por el US Green Building Council. Esta certificación se basa en la minimización del consumo energético y de materiales, sin dejar de lado las necesidades de habitabilidad del edificio. Se divide en tres categorías o niveles: Platinum, Gold, Silver o Certified. Para obtener este certificado se tienen en cuenta diferentes aspectos de la construcción:

• Desarrollo sostenible
• Selección de materiales
• Aprovechamiento y ahorro de agua
• Eficiencia energética
• Calidad ambiental en interiores
• Innovación

En Madrid encontramos un gran ejemplo de edificio sostenible, el edificio AA81, actualmente propiedad de Torre Rioja, que obtuvo la certificación LEED Platinum. Otro ejemplo significativo es el edificio Media – Tic, está ubicado en Barcelona y utiliza sólo energías renovables. La construcción de un edificio sostenible no supone la renuncia a la comodidad que pueda ofrecer un edificio no-sostenible, una edificación sostenible promueve la salud y el bienestar de las personas que trabajan o viven dentro, en el caso de oficinas, mejora notablemente los niveles de productividad.

La entrada Edificios sostenibles, una tendencia en alza se publicó primero en Grupo Mutua Propietarios.

La Organización de las Naciones Unidas, consciente de que la protección y el mejoramiento del entorno son fundamentales para el mantenimiento de éste y para el desarrollo social y económico de la población, designó el día 5 de junio como el Día Mundial del Medio Ambiente.

Desde Mutua de Propietarios, comprometidos con el cuidado del medio ambiente, creemos que adoptar sencillas rutinas en casa es la clave para contribuir a mejorar nuestro planeta. Por eso, te damos algunos consejos prácticos para conservar la naturaleza también desde tu hogar, ¡toma nota!

• Reducir el consumo de residuos y reciclar: evitar la compra de utensilios de plástico, optar por el cristal y habilitar diferentes contenedores para distribuir la basura son vías fáciles para separar los desechos y disminuir su creación.
• Apaga la luz: ten especial cuidado con dejar luces encendidas que no necesitas, ¡darle al interruptor puede ahorrar mucha energía! Además, es preferible decantarse por luces de bajo consumo o bombillas LED.
• Haz lo mismo con el agua y… ¡cierra el grifo! No dejes el agua correr cuando no la estás utilizando, el agua es un recurso natural que no debemos derrochar. Instalar grifos con limitador de caudal, reciclar el agua para varios usos (limpieza del hogar, regado de plantas…), duchas en lugar de baños o cargar al máximo las lavadoras son algunas prácticas que pueden hacer tu consumo mucho más eficiente.
• Si tienes jardín, busca alternativas a los plaguicidas y pesticidas tóxicos.
• A la hora de hacer la compra decántate por artículos ecológicos que no utilicen químicos. Por otro lado, es recomendable la compra de frutas y hortalizas de temporada porque corren menor riesgo de estar sometidas a procesos artificiales. ¡Además son mucho más saludables!

Adopta otras prácticas en tu día a día que ayuden a la protección del medio ambiente, como el uso de bicicleta o transporte público.

La entrada DÍA MUNDIAL DEL MEDIO AMBIENTE: CONSEJOS PARA CUIDAR EL ENTORNO DESDE EL HOGAR se publicó primero en Grupo Mutua Propietarios.

Esta semana se celebra el Día Internacional de la Preservación de la Capa de Ozono, y para rendir homenaje a tan importante fecha, desde Mutua de Propietarios queremos hacer hincapié en la importancia del papel de los hogares de cara a este tema. Por ello, os ofrecemos una serie de medidas fáciles de llevar a cabo que os ayudarán a aportar vuestro granito de ayuda en la conservación del medio ambiente.

1. Utiliza el tendedero cuando sea posible. Puedes ahorrar hasta 300 kg de dióxido de carbono si utilizas el aire en lugar de la función de secado de tu lavadora durante 6 meses del año.

2. Desconecta los equipos electrónicos de los enchufes cuando no los utilices. Casos como el del teléfono móvil, ordenadores, televisión… los chips de memoria trabajando equivalen al 5% del consumo total de energía doméstica y emiten 18 millones de toneladas de carbono a la atmósfera cada año.

3. El frigorífico, después de la caldera y el aire acondicionado, es el electrodoméstico que más energía consume y uno de los más utilizados en los hogares. Si mantenemos limpia la zona interior de la nevera para evitar que el motor trabaje más, facilitamos la ventilación de la parte posterior (unos 5 cm) Descongelamos el congelador cuando tengamos más de 5 mm de escarcha acumulada y mantenemos la nevera lejos de fuentes de calor, conseguiremos reducir hasta un 20% el consumo del frigorífico.

4. Lavar los platos adecuadamente. En muchos hogares es habitual fregar los platos con el grifo abierto. No obstante, si nos acostumbrásemos a llenar de agua el fregadero solo utilizaríamos 20 litros al día. Si tenemos lavavajillas, lo mejor será utilizar los programas económicos del electrodoméstico , aclarar los platos antes de meterlos en el lavavajillas, y evitar colocar utensilios que ocupen demasiado espacio.

La entrada 4 pautas a tener en cuenta para reducir el calentamiento global en casa se publicó primero en Grupo Mutua Propietarios.

La arquitectura pasiva es la rama de la arquitectura que se ocupa de cómo construir edificios que logren un elevado grado de confort, mediante procedimientos naturales. Por estos procedimientos naturales entendemos el sol, las brisas y/o vientos, las características propias de los materiales de construcción, etc.

Para decirlo de otro modo, teniendo en cuenta que una vivienda se construye con el objetivo de cobijarnos y separarnos del clima exterior, lo que busca la arquitectura pasiva es minimizar el uso de sistemas de calefacción o refrigeración no naturales.

Esta línea del estudio de la arquitectura, empezó a cobrar vida a finales de la década de los 70, coincidiendo con la década de las Crisis del Petróleo por parte de Edward Mazria. Los puntos de unión de todas las soluciones propuestas es que sean técnicas sencillas y que además, no haya equipos implicados.

Algunas de las pautas que deben seguir estas soluciones son:

1. Ahorro de energía, mediante el uso de buen aislamiento térmico
2. Orientación adecuada de cada ventana respecto al sol
3. Protección solar sobre las ventanas
4. Ventilación natural
5. Uso de la inercia térmica de la vivienda
6. Conservación de energía

Todos los aspectos importantes se deben concebir en el diseño de la vivienda, puesto que no son elementos fácilmente modificables una vez la vivienda está construida. Uno de los puntos más fascinantes, desde mi punto de vista, es cómo se puede llegar a jugar con la energía solar para conseguir mejorar el comportamiento de una vivienda:

• GANANCIA DIRECTA

Captar la energía del sol a través de superficies vidriadas, es decir, como se ha hecho toda la vida con las ventanas. Optimizar las horas de insolación (sol de tarde vs sol de mediodía vs sol de mañana) puede ayudar a reducir mucho el consumo de calefacción. Hay que destacar que es importante jugar con los elementos de sombreado para evitar cargas térmicas excesivas en verano.

• MURO DE ACUMULACIÓN

Técnica que consiste en disponer una superficie vidriada delante de un muro oscuro (de piedra, ladrillos u hormigón). En estos muros, se aprovecha una propiedad del vidrio que es el efecto invernadero, con lo que se consigue un volumen de aire a una temperatura elevada. Dentro de esta técnica, hay dos variantes:

1. Muro no ventilado: este espacio definido anteriormente es cerrado, y lo que conseguimos es una capa aislante del exterior y, además, se consigue calentar la piel  del edificio.

2. Muro ventilado: en este caso, se practican oberturas a este espacio y se consigue una circulación del aire por convección (se juega con las diferencias de densidades por la temperatura del aire). Mediante esta solución, y jugando con las oberturas, es posible refrigerar una fachada así como también una calefacción de la misma superficie.

• INVERNADERO ADOSADO

Creación de un espacio en la fachada sur, gracias a incorporar una superficie vidriada (puede ser habitable). Mediante esta técnica, además de generar unos espacios muy confortables en los meses fríos, se reducen las pérdidas de calor hacia el exterior.

• CAPTACIÓN Y ACUMULACIÓN SOLAR

Esta es la técnica más compleja, ya que combina el primer método antes comentado, con colectores solares de aire o de agua (parecidos a los que se utilizan para calentar el agua en los techos). Se basa en acumular la energía térmica en estos fluidos (aire o agua) para luego entregarlo al edificio cuando sea necesario.

Fdo: Borja Rivas, Director de Área Informes y Proyectos de Ingenium, Grupo Mutua de Propietarios

La entrada ARQUITECTURA PASIVA: CUANDO LOS EDIFICIOS RESPETAN EL MEDIO AMBIENTE se publicó primero en Grupo Mutua Propietarios.