La digitalización también ha llegado a los edificios residenciales. Cada vez más comunidades incorporan soluciones tecnológicas que permiten gestionar mejor las instalaciones, anticiparse a incidencias y reforzar la protección de las personas y del inmueble.

Desde Grupo Mutua Propietarios te contamos cómo los edificios inteligentes están transformando la forma de cuidar las comunidades y qué beneficios aportan en el día a día.

Sistemas de control de accesos más eficientes

Uno de los avances más visibles en los edificios inteligentes es la implantación de controles de acceso digitales. Llaves electrónicas, tarjetas, códigos o aplicaciones móviles permiten regular quién entra en el edificio y en qué zonas.

Estos sistemas facilitan la gestión de visitas, reducen el riesgo de accesos no autorizados y permiten un mayor control en tiempo real, especialmente en comunidades grandes o con múltiples portales.

Videovigilancia conectada y supervisión remota

Las cámaras de videovigilancia han evolucionado hacia sistemas inteligentes capaces de grabar, almacenar imágenes de forma segura y, en algunos casos, enviar alertas ante movimientos inusuales.

Esta tecnología permite una supervisión más eficaz de zonas como garajes, accesos principales o trasteros, y facilita la actuación rápida ante cualquier incidencia.

Sensores que detectan riesgos antes de que se agraven

Los edificios inteligentes incorporan cada vez más sensores capaces de detectar problemas como:

• Fugas de agua
• Humo o incendios
• Variaciones anómalas de temperatura
• Aperturas no autorizadas

Estos dispositivos permiten actuar de forma preventiva, reduciendo daños materiales y evitando que pequeñas incidencias se conviertan en problemas mayores para la comunidad.

Integración con sistemas de gestión del edificio

La tecnología no solo protege, también mejora la organización. Muchos edificios conectan estos sistemas con plataformas digitales que centralizan la información: incidencias, mantenimiento, consumo energético o avisos a los vecinos.

Esta gestión más eficiente facilita la toma de decisiones, mejora la comunicación y optimiza los recursos de la comunidad.

Beneficios para propietarios y comunidades

La incorporación de soluciones inteligentes aporta ventajas claras:

• Mayor control de accesos y zonas comunes
• Prevención de daños y averías
• Respuesta más rápida ante incidencias
• Mejor conservación del inmueble
• Optimización de costes a medio y largo plazo

Además, los edificios tecnológicamente avanzados suelen incrementar su valor y atractivo en el mercado inmobiliario.

Tecnología al servicio de la prevención

El objetivo de los edificios inteligentes no es solo incorporar innovación, sino anticiparse a los problemas y facilitar una gestión más eficaz de las comunidades de propietarios.

Contar con sistemas que detectan riesgos y permiten actuar de forma rápida se ha convertido en una herramienta clave para proteger el patrimonio común.

Un paso hacia comunidades más preparadas

La digitalización de los edificios es una tendencia en crecimiento que mejora la protección, la eficiencia y la gestión diaria de las comunidades.

Desde Grupo Mutua Propietarios acompañamos a las comunidades en este proceso de evolución, aportando conocimiento y soluciones que ayudan a adaptarse a los nuevos retos del entorno residencial.

La entrada Edificios inteligentes: cómo la tecnología mejora la protección en las comunidades de propietarios se publicó primero en Grupo Mutua Propietarios.

La realización de obras en un edificio —ya sean reformas estructurales, mejoras en eficiencia o trabajos de mantenimiento— es una parte esencial para garantizar la seguridad, accesibilidad y bienestar en las comunidades de propietarios. Sin embargo, una de las claves para que estos proyectos avancen sin fricciones es la comunicación.

Informar adecuadamente a los vecinos no solo evita malentendidos: también genera confianza, favorece la participación y contribuye a que las obras se desarrollen de forma más ágil. Desde Grupo Mutua Propietarios, te damos las claves para gestionar este proceso con éxito.

1. Anticiparse: informar desde el primer momento

Uno de los errores más comunes en las comunidades es avisar a los vecinos cuando las obras ya están en marcha o apenas unos días antes. Lo recomendable es:

• Informar tan pronto como la junta haya aprobado la actuación.
• Aportar toda la información técnica relevante, redactada en un lenguaje claro.
• Ofrecer un calendario aproximado del proyecto, con las fases previstas y su duración.

Cuanto más temprano conozcan los vecinos lo que va a ocurrir, menos resistencia habrá.

2. Explicar el porqué: la importancia de contextualizar

Para muchos propietarios, las obras pueden suponer molestias, ruidos o limitaciones temporales. Por eso es fundamental explicar:

• Qué problema resuelven.
• Qué beneficios aportarán a medio y largo plazo.
• Qué riesgos o costes se evitarán gracias a los trabajos.
• Si mejora el valor del inmueble o contribuye a su accesibilidad o eficiencia energética.

Cuando los vecinos entienden que la obra responde a una necesidad real, la aceptación crece de forma considerable.

3. Elegir los canales adecuados

Cada comunidad es distinta y no todos los vecinos acceden a la información de la misma manera. Lo ideal es combinar varios canales:

• Comunicaciones por escrito en el portal o tablón de anuncios.
• Circulares enviadas por email o a través de la administración.
• Reuniones informativas presenciales o virtuales.
• Grupos o canales digitales (siempre gestionados con prudencia y claridad administrativa).

La clave es que la información esté siempre accesible y actualizada.

4. Ser transparentes con los plazos y posibles molestias

Las obras pueden generar:

• Ruidos
• Restricciones de paso
• Polvo
• Ocupación de zonas comunes
• Cortes puntuales de suministros

Por ello es importante anticiparse y avisar con claridad. Una comunicación transparente sobre las incomodidades minimiza quejas y mejora la convivencia durante el proceso.

Además, es muy útil indicar: Horarios de trabajo, posibles retrasos previstos por cuestiones climáticas o técnicas y teléfono o contacto directo del responsable técnico.

5. Mantener informados a los vecinos durante la obra

La comunicación no termina cuando empiezan los trabajos. Para evitar incertidumbres es recomendable:

• Informar de los avances de cada fase.
• Avisar de cualquier modificación respecto al planning inicial.
• Comunicar hitos importantes: instalación de andamios, trabajos en fachada, cortes temporales…

Un pequeño boletín semanal o quincenal puede marcar una gran diferencia.

6. Escuchar y atender dudas o incidencias

Una comunicación efectiva es bidireccional. Para ello pueden habilitarse:

• Horarios para atención de consultas por parte de la administración.
• Un correo específico para incidencias.
• Reuniones informativas cuando surjan cambios significativos.

Que los vecinos se sientan escuchados reduce tensiones y facilita la gestión de cualquier imprevisto.

7. Cerrar el proceso: comunicar la finalización de la obra

Cuando los trabajos concluyen, es recomendable enviar un resumen que incluya:

• Fecha de finalización.
• Trabajo realizado y mejoras obtenidas.
• Garantías del proyecto.
• Próximos pasos, si los hubiera.

Es una manera de reforzar la transparencia y de cerrar de manera positiva la evolución del proyecto.

Una obra bien comunicada es, sin duda, una obra más sencilla de gestionar. Anticipación, claridad, transparencia y escucha activa son los pilares para mantener la convivencia y asegurar que los vecinos perciban las mejoras como una inversión en su bienestar.

Desde Grupo Mutua Propietarios acompañamos a administradores, gestores y profesionales del sector en la mejora continua de los edificios, impulsando soluciones que faciliten la vida en comunidad.

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La eficiencia energética es un factor clave en la sostenibilidad y el confort de los edificios, especialmente en aquellos con más años de antigüedad. Muchas comunidades de propietarios se enfrentan al reto de mejorar el rendimiento energético de sus inmuebles sin realizar grandes intervenciones estructurales. Afortunadamente, existen soluciones viables para optimizar el consumo energético, reducir costes y mejorar la habitabilidad de los edificios.

En Grupo Mutua Propietarios, sabemos que adaptar los edificios a las nuevas exigencias de sostenibilidad no solo aporta beneficios ambientales, sino que también mejora el valor del inmueble y el bienestar de quienes lo habitan. A continuación, exploramos algunas estrategias para lograrlo.

1. Aislamiento térmico: la clave para evitar pérdidas de energía

Un buen aislamiento es fundamental para evitar pérdidas de calor en invierno y mantener una temperatura agradable en verano. Algunas mejoras que pueden aplicarse en edificios antiguos son:

• Rehabilitación de fachadas con sistemas de aislamiento térmico exterior (SATE) o fachadas ventiladas.
• Aislamiento en cubiertas y tejados para reducir la pérdida de calor.
• Refuerzo del aislamiento en ventanas, optando por doble acristalamiento o carpintería con rotura de puente térmico.

2. Sistemas de calefacción y climatización más eficientes

Sustituir calderas antiguas por modelos más eficientes puede reducir significativamente el consumo energético. Algunas opciones recomendadas son:

• Calderas de condensación, que aprovechan mejor la energía del gas.
• Aerotermia o geotermia, soluciones renovables con menor impacto ambiental.
• Instalación de termostatos inteligentes, que permiten un control más eficiente de la temperatura en función del uso real de la vivienda.

3. Iluminación y electrodomésticos de bajo consumo

El cambio a sistemas de iluminación eficientes es una de las mejoras más accesibles y con un impacto inmediato en el ahorro energético:

• Sustitución de bombillas tradicionales por tecnología LED.
• Uso de electrodomésticos con etiqueta energética A o superior para reducir el consumo eléctrico.
• Instalación de sensores de movimiento y temporizadores en zonas comunes, optimizando el uso de la luz artificial.

4. Energías renovables: una inversión de futuro

La incorporación de fuentes de energía renovable en edificios antiguos es cada vez más viable gracias a los avances tecnológicos y a las ayudas públicas disponibles. Algunas soluciones incluyen:

• Paneles solares fotovoltaicos para el autoconsumo eléctrico en comunidades de vecinos.
• Sistemas de energía eólica urbana, aunque requieren estudios específicos según la ubicación.
• Recogida y reutilización de aguas pluviales para sistemas de riego o limpieza.

5. Rehabilitación energética con ayudas y subvenciones

Cada vez hay más programas de ayudas y subvenciones para mejorar la eficiencia energética de los edificios. En España, los fondos europeos Next Generation ofrecen financiación para reformas que reduzcan el consumo de energía. Antes de hacer cualquier cambio, vale la pena investigar qué tipo de ayudas hay disponibles para tu comunidad.

La mejora de la eficiencia energética en edificios antiguos es un paso clave hacia un futuro más sostenible y confortable. Implementar soluciones como el aislamiento térmico, la optimización de los sistemas de climatización y el uso de energías renovables permite reducir el consumo y mejorar la calidad de vida de los residentes.

En Grupo Mutua Propietarios, apostamos por soluciones innovadoras que ayuden a mejorar la sostenibilidad y eficiencia de los edificios. Además, a través de SENSEDI, ofrecemos servicios técnicos especializados en arquitectura y sostenibilidad, incluyendo rehabilitación de edificios, gestión y tramitación de ayudas Next Generation, así como asesoramiento técnico para la mejora energética de los inmuebles. Si tu comunidad de propietarios está buscando mejorar la eficiencia energética de su edificio, podemos ayudarte.

Porque un edificio más eficiente es un edificio más confortable, seguro y sostenible.

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El mantenimiento preventivo en edificios de comunidades de propietarios es importante para garantizar la seguridad, funcionalidad y valor de la propiedad a largo plazo. Este tipo de mantenimiento permite identificar y solucionar problemas potenciales antes de que se conviertan en fallos costosos y peligrosos. Además, contribuye a la eficiencia energética, reduce el riesgo de accidentes o averías, y asegura el cumplimiento de las normativas vigentes. Al mantener las instalaciones en buen estado, se mejora la calidad de vida de los residentes y se preserva la inversión realizada en el inmueble.

En este artículo vamos a hablar de la importancia y los beneficios del mantenimiento preventivo en los edificios de viviendas y comunidades de propietarios.

¿Qué es el mantenimiento preventivo?

El mantenimiento preventivo se centra en la realización de revisiones, reparaciones y mejoras planificadas para evitar problemas mayores en el futuro. Esta estrategia no solo ayuda a prevenir el deterioro estructural, sino que también contribuye a prolongar su vida útil, cumplir con las normativas actuales y garantizar la seguridad de sus ocupantes.

Beneficios del mantenimiento preventivo en edificios

1. Prevención de problemas estructurales graves
   Pequeñas fisuras, humedades o deterioros en los materiales pueden evolucionar rápidamente en problemas estructurales importantes si no se detectan a tiempo.
2. Cumplimiento de normativas y seguridad
   Algunos edificios no cumplen con las normativas actuales de seguridad, como la accesibilidad, o bien las normativas cambian y deben actualizarse. El mantenimiento preventivo ayuda a implementar mejoras y adaptaciones necesarias para garantizar la seguridad de los residentes.
3. Ahorro a largo plazo
   Detectar y resolver pequeños problemas antes de que se agraven puede evitar reparaciones más costosas. Además, una planificación preventiva permite optimizar los recursos y reducir los imprevistos.
4. Revalorización del inmueble
   Un edificio bien mantenido no solo garantiza un entorno más agradable para sus ocupantes, sino que también aumenta su valor en el mercado.

Buenas prácticas para el mantenimiento preventivo

Aquí te recomendamos algunas medidas clave para un mantenimiento preventivo eficaz en edificios:

• Realizar inspecciones periódicas. Las revisiones regulares ayudan a identificar problemas antes de que se agraven.
• Elaborar un plan de mantenimiento. Es fundamental establecer un calendario que contemple las acciones necesarias, priorizando las más urgentes.
• Contar con profesionales especializados. Los expertos en conservación de edificios antiguos pueden garantizar intervenciones respetuosas y eficaces.

En Grupo Mutua Propietarios, creemos que cuidar tus propiedades es fundamental para que estas se revaloricen con el paso del tiempo.  Por eso ofrecemos servicios técnicos de arquitectura y sostenibilidad para cuidar y mantener tu vivienda o edificio. ¡Consúltalos en nuestra web!

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La rehabilitación energética se ha convertido en una prioridad para muchas comunidades de propietarios en España. No solo contribuye a la sostenibilidad medioambiental, sino que también ofrece numerosos beneficios económicos y de confort. En Grupo Mutua Propietarios, entendemos la importancia de estos proyectos y queremos compartir algunas claves y beneficios de la rehabilitación energética en comunidades de propietarios.

¿Qué es la rehabilitación energética?

La rehabilitación energética se refiere a la mejora de los edificios para reducir su consumo energético y minimizar su impacto ambiental. Esto puede incluir una variedad de acciones, como la mejora del aislamiento térmico, la instalación de sistemas de calefacción y refrigeración más eficientes, la incorporación de energías renovables y la actualización de sistemas de iluminación.

Claves para la rehabilitación energética

• Evaluación inicial del edificio: El primer paso es realizar una evaluación exhaustiva del edificio para identificar las áreas que requieren mejoras. Esta auditoría energética permitirá determinar el estado actual del inmueble y las oportunidades de ahorro energético.
• Planificación y diseño: Es fundamental contar con un plan detallado que incluya las acciones específicas a llevar a cabo y el presupuesto estimado. La participación de profesionales con experiencia en rehabilitación energética es clave para asegurar un diseño efectivo y eficiente.
• Selección de tecnologías adecuadas: La elección de las tecnologías y materiales adecuados es crucial. Esto incluye desde sistemas de aislamiento térmico y ventanas eficientes, hasta calderas de condensación y paneles solares.
• Gestión y seguimiento del proyecto: Una gestión eficaz del proyecto asegura que las obras se realicen según lo planificado, dentro del presupuesto y en el tiempo estipulado. Además, es importante llevar a cabo un seguimiento posterior para verificar los ahorros energéticos obtenidos y el correcto funcionamiento de las mejoras.

Beneficios de la rehabilitación energética

• Ahorro económico: Uno de los beneficios más tangibles de la rehabilitación energética es la reducción de las facturas de energía. Las mejoras en la eficiencia energética pueden disminuir significativamente los costes de calefacción, refrigeración e iluminación.
• Mejora del confort: La rehabilitación energética no solo reduce el consumo de energía, sino que también mejora el confort térmico dentro de los hogares. Un buen aislamiento y sistemas de climatización eficientes garantizan una temperatura agradable durante todo el año.
• Revalorización del inmueble: Las viviendas que han sido objeto de rehabilitación energética suelen revalorizarse en el mercado inmobiliario. Los compradores cada vez valoran más la eficiencia energética a la hora de adquirir una propiedad.
• Impacto ambiental: Reducir el consumo energético y las emisiones de CO2 contribuye en la lucha contra el cambio climático.

Ayudas y subvenciones para rehabilitación energética en comunidades de propietarios

La rehabilitación energética de edificios y comunidades de propietarios es una inversión que ofrece múltiples beneficios, desde el ahorro económico hasta la mejora del confort y la sostenibilidad.

 Si quieres rehabilitar tu edificio o comunidad de propietarios y mejorar su eficiencia energética, debes saber que existen programa de ayudas y subvenciones públicas para la rehabilitación residencial con fondos provenientes de NextGenerationEU. A través de nuestra filial, SENSEDI, te ayudamos a conseguir ayudas para este tipo de proyectos y ofrecemos servicios técnicos premium para tu mejorar la sostenibilidad de tu vivienda. Consulta todos nuestros servicios  de arquitectura y sostenibilidad aquí: Arquitectura y Sostenibilidad - Grupo Mutua Propietarios (mutuadepropietarios.es)

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Desde hace unos años, concretamente desde finales de 2017, todos los edificios públicos o residenciales deben ser accesibles a cualquier persona. Esto incluye también a los ascensores. Hoy te hablamos sobre las medidas y requisitos que debe tener un ascensor accesible.

Si en un edificio residencial o público vive o trabaja una persona con silla de ruedas, será obligatorio que las medidas del ascensor se adapten a estas necesidades. A continuación veremos qué elementos tiene uno de estas características.

¿Qué medidas y requisitos tiene un ascensor accesible?

A continuación vamos a enumerar todos los elementos de los que debe disponer un ascensor, así como las medidas requeridas para que este cumpla las condiciones para ser accesible a cualquier persona.

Accesos al ascensor

El espacio que rodea la puerta del ascensor debe estar libre para facilitar las maniobras a la hora de salir y entrar del mismo. Este espacio debe estar libre de objetos, decoración o elementos de la construcción que puedan impedir el acceso, así como una zona que no tenga ninguna inclinación. El espacio debe ser superior a un metro y medio para que los usuarios con silla de ruedas puedan realizar un giro total con la silla.

Otras medidas a tener en cuenta son los dos centímetros en horizontal y un centímetro en vertical respecto a la separación ente el suelo y la cabina del ascensor para poder garantizar un acceso seguro.

La cabina del ascensor

El fondo de la cabina del ascensor accesible debe ser al menos de un metro y 25 cm, y al menos un metro de ancho; aunque lo recomendable sería un metro y 10 cm de ancho, y en cuanto al fondo, un metro y cuarenta centímetros.

Estas serían las medidas mínimas, pero si la construcción lo permite, lo ideal sería añadir unos cuantos centímetros más. De esta forma, además de caber perfectamente una persona en silla de ruedas y un acompañante, la persona en silla de ruedas pudiera hacer maniobras cómodamente dentro de la cabina.

Las puertas del ascensor

Respecto a las medidas y requisitos que debe tener un ascensor accesible, la puerta es un elemento muy importante.

Las puertas del ascensor deben ser correderas y automáticas. Además lo ideal es que permanezcan abiertas durante por lo menos 20 segundos para garantizar que cualquier persona tiene tiempo a entrar o salir con seguridad.

Dentro de la cabina del ascensor debe haber un botón de cierre para cerrar las puertas cuando se está ya dentro, además de un sensor que detecte la presencia de una persona u objeto situado desde los 25 cm a los 180 cm por encima del suelo.

Por supuesto, el ancho de la puerta es muy importante. En este caso estaríamos hablando de un mínimo de 80 cm.

Botones del ascensor accesible

El panel de botones debe estar también escrito en Braille, en relieve y con contraste de colores. Además debe estar situado a una altura entre los 90 y los 110 centímetros, para que cualquier persona pueda acceder a ellos.

Iluminación y señales sonoras

En cuanto a las medidas y requisitos que debe tener un ascensor accesible, no podemos olvidarnos de hablar de las señales lumínicas o sonoras de este.

Tanto en el interior como en el exterior de un ascensor que sea accesible, debe haber señales que indiquen dónde se encuentra el ascensor.

En el interior de la cabina debe haber una señal sonora que indique que las puertas del ascensor se están abriendo o cerrando. Además, las luces deben estar situadas en el techo del ascensor, para iluminar de forma homogénea toda la cabina.

Estas son las medidas y requisitos que debería cumplir un ascensor accesible para todas las personas, y deben aplicarse a todos los ascensores públicos y en los edificios residenciales, para permitir el acceso a cualquier persona.

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¡Hoy celebramos el Día Mundial de la Eficiencia Energética! El crecimiento de la conciencia social sobre de la importancia de cuidar el planeta e integrar procesos y sistemas más sostenibles es una realidad. Mejorar la eficiencia energética de los edificios resulta cada vez más necesario, y al mismo tiempo cada vez más accesible. Desde Mutua de Propietarios queremos contaros todas las novedades respecto a la eficiencia energética de los inmuebles, así es como cambiarán nuestros edificios en algunos años.

Según la Directiva de Eficiencia Energética establecida por la Unión Europea, todos los edificios que se construyan en España a partir de 2020 deberán tener un consumo de energía casi nulo. Este tipo de edificios tendrá la capacidad de reducir su consumo en más de un 20%, y de aprovechar las energías renovables para el autoconsumo. Sin embargo, existe un amplio parque de edificios ya construidos que pueden mejorar su gestión energética de cara al futuro. Al hacer un uso más eficiente de la energía en los inmuebles es posible lograr un gran ahorro a final de mes.

A la hora de mejorar la eficiencia energética de un inmueble es importante realizar un análisis previo del estado del edificio, con el objetivo de identificar las posibilidades que ofrece la estructura del inmueble y averiguar de qué forma se puede lograr el mayor ahorro energético posible. Entre las mejoras más comunes, y que pronto comenzaremos a ver en muchos edificios, se encuentra la mejora del aislamiento térmico en paredes y suelos, para lograr un uso más eficiente de la calefacción y el aire acondicionado. También será muy común la instalación del doble vidrio en puertas y ventanas, o el aislamiento de cubiertas o pilares. Los edificios más antiguos cuentan con calderas poco eficientes, pero en pocos años estas máquinas serán sustituidas por otras más nuevas (calderas de biomasa, calderas de condensación, calefacción geotérmica…). Estas pequeñas mejoras o reformas generarán un importante ahorro energético en las comunidades, y un pasito más hacia la sostenibilidad.

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Las nuevas tecnologías avanzan rápidamente, simplificando nuestras vidas y cambiando la forma en la que hacemos las cosas más cotidianas. Mañana, 8 de noviembre, es el Día Mundial del Urbanismo y en Mutua de Propietarios queremos hablar de todos esos avances que irán, poco a poco, cambiando nuestros edificios ¿sabes cómo serán las ciudades en los próximos años? ¡Te lo contamos!

• ¡Las ciudades serán inteligentes! A día de hoy en algunas ciudades ya se puede disfrutar de pequeños avances tecnológicos, sin embargo, en pocos años las ciudades comenzarán a integrar tecnologías innovadoras que optimizarán las conexiones e infraestructuras. Desde la llegada de los teléfonos inteligentes, son muchos los aparatos y electrodomésticos que se han ido sumando a esta tendencia, mediante opciones avanzadas y conexión a Internet. Estos nuevos electrodomésticos darán lugar a viviendas 100% inteligentes, integradas en edificios inteligentes, y finalmente, en ciudades inteligentes ¡es cuestión de tiempo!
• ¡Serán verdes! Las ciudades repletas de edificios y coches acabarán por desaparecer, dando lugar a urbes en las que los espacios verdes jueguen un papel primordial. Los ciudadanos cada vez valoran más la integración de parques y zonas verdes en las que disfrutar de un espacio tranquilo dentro de la propia ciudad. Sin embargo, estos puntos no sólo mejorarán la calidad de vida de los habitantes, sino que serán fundamentales para impulsar un desarrollo sostenible de la ciudad.
• ¡Serán eficientes! Los edificios e infraestructuras urbanas se diseñarán con el objetivo de aprovechar los recursos lo máximo posible, evitando cualquier gasto innecesario de los mismos. Los edificios recogerán, mediante placas solares, la luz diurna, que se distribuirá de forma eficiente, regulando la cantidad de luz necesaria en las viviendas en cada momento del día y empleando sensores para detectar cuando una persona se encuentra en una habitación que es necesario iluminar. Respecto al uso del agua, también se emplearán sensores para evitar cualquier tipo de derroche.

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Para construir edificios eficientes y resistentes es importante contar con la mejor combinación de materiales. En Mutua de Propietarios somos conscientes de la importancia de que los edificios sean de la máxima calidad posible, por ello, hoy os hablamos de la madera, un material que está ganando mucho protagonismo en la construcción de nuevos inmuebles.

Cada vez es más común apostar por la madera en la construcción de edificios. Si bien es un material con miles de años de existencia, en combinación con otros elementos y materiales resulta perfecto para elevar edificios resistentes y seguros. Aunque a priori pueda parecer que la madera es un material débil para la construcción de un inmueble, las nuevas técnicas de materiales la combinan con aluminio y otros tipos de fibras, aportándole un nivel de resistencia similar al del acero.

Además, la madera es un material sostenible, renovable y reciclable, unas características que se corresponden con la mentalidad de respeto y cuidado del medio ambiente presente en la sociedad actual, y que compartimos en Mutua de Propietarios. Algunos de los materiales que se utilizan de forma habitual en el sector de la construcción generan emisiones CO2, la madera no.

Existen algunos ejemplos interesantes de este tipo de construcciones. En Barcelona se edificó en 2015 el inmueble más alto construido con madera en la ciudad, cuenta con cinco plantas y 350 metros cuadrados. Se trata de un edificio eficiente y sostenible en el que los recursos naturales se aprovechan al máximo para lograr un ahorro económico significativo y causar el menor daño posible en el entorno que lo rodea.

Otro ejemplo es el edificio Brock Commons, en Canadá, cuenta con 17 plantas y genera un ahorro de emisiones contaminantes de 2.400 toneladas de CO2, lo mismo que se ahorraría si se eliminaran 500 automóviles de la ciudad durante un año.

La madera, por tanto, se posiciona como un material sostenible y eficiente de cara al futuro, algo inimaginable hace unos años.

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